Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Kaufpreis€ 491.106,00
Über die Wohnung
Infobox
Rechtsform
freifinanzierte Eigentumswohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
4
Lage
Penthouse
Wohnfläche (exkl. Loggia)
108,88 m²
Fläche Dachterrasse
91,50 m²
Fläche Loggia
4,55 m²
Fläche Kellerabteil
5,36 m²
überdachte Dachterrasse
4,55 m²
Preisinformation
* Kaufpreis Wohnung
€ 491.106,00
Sie wollen hoch hinaus? Nachhaltiges Penthouse mit riesiger Dachterrasse!
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Premstätten bietet nicht nur 109 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, sondern auch modernste, nachhaltige Ausstattung!
Das absolute Highlight: Die riesige 96 m² Dachterrasse, die nicht nur einen traumhaften Ausblick bietet, sondern auch perfekt für Urban Gardening geeignet ist – genießen Sie Ihre eigene grüne Oase in luftiger Höhe!
Zusätzlich sorgt der Kaminanschluss für behagliche Wärme in den kalten Monaten – ideal in Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaikanlage, die niedrige Energiekosten und einen umweltfreundlichen Wohnstil garantieren.
Luxus trifft Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause wartet! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie es selbst!
* Preisangaben:
Laut 3. Kalkulation vom 27.04.2022
Zuzüglich Kaufnebenkosten.
Zuzüglich einem Parkplatz:
Offene Garage € 24.070,00 bzw. € 27.483,00 (Haus 1 und Haus 2),
Carport € 13.742,00 (Haus 3),
möglicher Zweitabstellplatz € 6.826,-- (Freiabstellplatz nicht überdacht).
Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- Loggia
Galerie
Lage
Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,681
HWB
36 kWh/m²a
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Projektinformationen
Infobox
Projektgröße
29 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohnflächen
49 bis 109 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar / In Bau
Modernes Wohnen in Premstätten – Nachhaltig, Komfortabel, Bezugsfertig! Diese wunderbare Wohnanlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt!
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die schöne Umgebung sowie das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum optimale Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Sportpark Premstätten bietet umfangreiche Optionen für sportliche Aktivitäten.
Projekt:
Die Wohnungen mit Größen von 49 bis 109 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, angefangen bei kompakten bis hin zu großzügigen Grundrissen. Die Aufteilung auf drei separate Baukörper fördert Individualität, während die Grünanlagen und die Verbindungswege ein nachbarschaftliches Gefühl unterstützen. Die klare und moderne Architektur sowie die Massivbauweise bieten Raum und Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und sorgen für grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Besonderheiten:
Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Umweltfreundliche Heizlösungen wie eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen, die gemütliche Stunden vor dem eigenen Kaminfeuer ermöglichen.
Sie können sowohl aus freifinanzierten Eigentumswohnungen als auch aus Mietwohnungen mit Kaufoption wählen – GWS macht Flexibilität möglich!
Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 36 - 47 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,68 - 0,72
Bezugsfertig!
Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Grundriss
Wohnungen
Wohnungstyp 02
75 m²
3 Zimmer
Wohnungstyp 03
75 m²
3 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Wohnungstyp 04
49 m²
2 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Wohnungstyp 05
109 m²
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
